南京7月賣房創一年來新高

　　來自網上房地產的最新數據，南京7月份共成交新房9856套，創下一年來的單月新高。其中，表現最突出的江北板塊上月共開盤6次、成交4282套房源，皆是各板塊中的領先者。

　　與今年6月份的新房成交7544套相比，7月份南京的新房交易量大漲30.6%，也是自2018年7月以來單月賣房數量最高的一個月。365淘房公布的數據顯示，2018年7月南京新房成交8394套，此后穩步回落，最低谷時的2019年2月只賣掉2239套新房，最高時是2018年11月成交新房8184套。受益于南京7月樓市的“淡季不淡”，上個月全市售出新房9856套，表現亮眼。

　　截至7月31日，365淘房統計全市共計有28家樓盤加推了30次，房源數量合計4811套房。其中江北、江寧、城東各有6次，此外城北、城南各2次，河西1次，都市圈則有7次推盤。這30次開盤中有8家樓盤告罄或基本賣完，2家樓盤去化8成，其余樓盤表現一般。市場人士指出，本該是淡季的南京7月樓市一反常態，推新數量超出預期，近萬套的銷售數據表明，南京房地產市場運行平穩，沒有出現驟冷或是虛熱的現象。

　　從各區屬的表現上看，江北板塊在7月份成交新房4282套，位居全市首位，其次是江寧的1439套，還有棲霞區的1145套、雨花臺區的634套，建鄴區和鼓樓區都只有200余套，玄武區上月成交49套，秦淮區掛零。

　　揚子晚報記者了解到，與7月入市4811套相比，今年8月份的上市新房數量可能再次刷新“淡季”市場，據不完全統計，目前共有超過40家樓盤打算近期入市，房源數量在9000套左右，其中純新盤占了三分之一。江北板塊的新城金陵樾、銀城頤居悅見山的價格預計仍維持在31000元/