土地市場成交3宗經(jīng)營性用地

　　北京市土地交易市場昨天成交3宗經(jīng)營性用地，土地面積約23公頃，建筑規(guī)模約62萬平方米，包括一宗住宅用地和兩宗綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地。

　　其中，住宅用地為房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)FS04-0100-6076等地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、F3其他類多功能用地。該地塊位于南六環(huán)外，土地面積約16.58公頃，建筑規(guī)模約38.11萬平方米，未來商品住房銷售均價(jià)不超過35344元/平方米，最高銷售單價(jià)不超過38878元/平方米，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重均需達(dá)到70%以上。此外，競得人需無償向村集體經(jīng)濟(jì)組織提供地上約0.5萬平方米商業(yè)用房。最終該宗地由北京駿祥企業(yè)管理咨詢有限公司以42億元競得，成交樓面地價(jià)為11021元/平方米。

　　另兩宗綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地均位于石景山區(qū)首鋼東南區(qū)。其中，古城南街東側(cè)1612-769、775等地塊土地面積約3.02公頃，建筑規(guī)模約13.84萬平方米;古城南街東側(cè)1612-778、779、783、784、786等地塊土地面積約3.56公頃，建筑規(guī)模約10.04萬平方米。最終上述兩地塊由北京