您的位置  解讀男人  好爸爸

    南京江寧樓盤源創空間再曝違規“偷面積”

    • 來源:互聯網
    • |
    • 2019-12-31
    • |
    • 0 條評論
    • |
    • |
    • T小字 T大字

      原標題:公共走廊竟改出一個小房間

      揚子晚報報道南京江寧區樓盤源創空間無證預售的違規銷售行為后,本報96096新聞熱線再次接到多位市民投訴,稱該樓盤還存在“偷面積”的違規情況。

      南京市民沈先生近日到源創空間看房,發現該項目50平方米左右的南向挑高LOFT房源二樓比一樓要多出來一個房間。項目銷售人員告訴他,這個空間是走廊上部空間改造的,“我們房子是4.8米挑高,走廊部分不需要那么高,所以就改造成了贈送面積!鄙蛳壬杏X心里十分不安。“我以前聽說這種贈送面積其實都是違規的!彪S后,沈先生撥打揚子晚報熱線電話反映了情況。

      接到投訴后,記者再次來到源創空間售樓處。該項目在售樓處一共做了48平方米和51平方米兩種戶型的樣板間,4.8米挑高,隔為兩層,F場可見,兩種戶型均將公共走廊的上部空間改成了二樓的一間小房間,看起來十分寬敞。銷售人員告訴記者,這個贈送空間所有南向戶型都有,就是公共走廊的上部空間,“走廊嘛也不需要那么高,拿房的時候都幫你做好的!

      此外,銷售人員告訴記者,該項目還有陽臺部分的贈送空間,這個贈送空間所有戶型都有!斑@一部分是窗邊墻體的外延部分,改為了內置陽臺,全贈送的,上下兩層都有,大概4個平方米左右。”

      那么,房子在交付時跟樣板間是一樣的嗎?贈送面積會標注在房產證上嗎?對于記者的疑問,置業顧問解釋稱,這些面積是贈送的,在房產證上是沒有的,房產證上只會標明實際的建筑面積!百浰兔娣e是不體現在房產證上的,體現的話就要算錢了,但是交房時都是幫你改好的。”

      那么,公共走廊空間是否可以作為內部空間私自占用?窗邊墻體的外延部分是否可以改建為內置陽臺?

      記者查詢到,2018年最新版《江蘇省城鄉規劃條例》第六十二條中明確規定,在城市、鎮規劃區內,未按照建設工程規劃許可證確定的內容進行建設,由城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處以建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款!

      南京市規劃局相關負責人就此明確表示,開發商所謂的“贈送面積”其實是鉆《建筑工程建筑面積計算規范》的空子,需要驗房后私自改建,在產權上無法得到有效法律保護,存在諸多安全隱患,還有被強拆的風險。南京市城管局相關負責人告訴記者,“偷面積”屬于違規行為,一經核實,城管部門會立即限令整改或予以拆除。

      揚子晚報/紫牛新聞記者 宋南飛

    免責聲明:本站所有信息均搜集自互聯網,并不代表本站觀點,本站不對其真實合法性負責。如有信息侵犯了您的權益,請告知,本站將立刻處理。聯系QQ:1640731186
    友薦云推薦
    熱網推薦更多>>
    主站蜘蛛池模板: 亚洲熟女综合色一区二区三区| 国产成人综合色视频精品| 中文字幕在线观看国产| 日韩精品极品视频在线观看免费| 亚洲欧美一区二区三区九九九| 直接进入免费看黄的网站| 四虎影视成人精品| 里番acg里番龙| 国产成人污污网站在线观看| 手机在线看片你懂的| 国产美女精品一区二区三区| 99视频精品全部免费观看| 男女下面的一进一出视频| 国产h在线播放| 青青青国产精品国产精品美女| 国产永久免费观看的黄网站| 1000部精品久久久久久久久| 国产高清av在线播放| 99在线精品免费视频| 女人体1963毛片a级| 一本一本久久a久久综合精品蜜桃| 我把小yi子cao了小说| 久久久噜噜噜久久熟女AA片| 日韩人妻无码一区二区三区综合部| 亚洲一区二区观看播放| 欧美巨大xxxx做受高清| 亚洲成a人片在线观| 欧美日韩视频精品一区二区 | 91福利免费视频| 在线天堂新版在线观看| 99精产国品一二三产| 天堂а√在线中文在线新版| ts人妖在线观看| 女人张开腿让男人桶个爽 | 99热这里只有精品6免费| 天堂а√8在线最新版在线| av网站免费线看| 夜夜影院未满十八勿进| 久久亚洲精品无码VA大香大香| 晓青老师的丝袜系列txt下载| 亚州春色校园另类|