您的位置  解讀男人  好爸爸

    南京江寧樓盤源創(chuàng)空間再曝違規(guī)“偷面積”

    • 來源:互聯(lián)網(wǎng)
    • |
    • 2019-12-31
    • |
    • 0 條評論
    • |
    • |
    • T小字 T大字

      原標題:公共走廊竟改出一個小房間

      揚子晚報報道南京江寧區(qū)樓盤源創(chuàng)空間無證預售的違規(guī)銷售行為后,本報96096新聞熱線再次接到多位市民投訴,稱該樓盤還存在“偷面積”的違規(guī)情況。

      南京市民沈先生近日到源創(chuàng)空間看房,發(fā)現(xiàn)該項目50平方米左右的南向挑高LOFT房源二樓比一樓要多出來一個房間。項目銷售人員告訴他,這個空間是走廊上部空間改造的,“我們房子是4.8米挑高,走廊部分不需要那么高,所以就改造成了贈送面積。”沈先生感覺心里十分不安。“我以前聽說這種贈送面積其實都是違規(guī)的。”隨后,沈先生撥打揚子晚報熱線電話反映了情況。

      接到投訴后,記者再次來到源創(chuàng)空間售樓處。該項目在售樓處一共做了48平方米和51平方米兩種戶型的樣板間,4.8米挑高,隔為兩層。現(xiàn)場可見,兩種戶型均將公共走廊的上部空間改成了二樓的一間小房間,看起來十分寬敞。銷售人員告訴記者,這個贈送空間所有南向戶型都有,就是公共走廊的上部空間,“走廊嘛也不需要那么高,拿房的時候都幫你做好的。”

      此外,銷售人員告訴記者,該項目還有陽臺部分的贈送空間,這個贈送空間所有戶型都有。“這一部分是窗邊墻體的外延部分,改為了內(nèi)置陽臺,全贈送的,上下兩層都有,大概4個平方米左右。”

      那么,房子在交付時跟樣板間是一樣的嗎?贈送面積會標注在房產(chǎn)證上嗎?對于記者的疑問,置業(yè)顧問解釋稱,這些面積是贈送的,在房產(chǎn)證上是沒有的,房產(chǎn)證上只會標明實際的建筑面積。“贈送面積是不體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的,體現(xiàn)的話就要算錢了,但是交房時都是幫你改好的。”

      那么,公共走廊空間是否可以作為內(nèi)部空間私自占用?窗邊墻體的外延部分是否可以改建為內(nèi)置陽臺?

      記者查詢到,2018年最新版《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十二條中明確規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),未按照建設工程規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容進行建設,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處以建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。”

      南京市規(guī)劃局相關負責人就此明確表示,開發(fā)商所謂的“贈送面積”其實是鉆《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的空子,需要驗房后私自改建,在產(chǎn)權上無法得到有效法律保護,存在諸多安全隱患,還有被強拆的風險。南京市城管局相關負責人告訴記者,“偷面積”屬于違規(guī)行為,一經(jīng)核實,城管部門會立即限令整改或予以拆除。

      揚子晚報/紫牛新聞記者 宋南飛

    免責聲明:本站所有信息均搜集自互聯(lián)網(wǎng),并不代表本站觀點,本站不對其真實合法性負責。如有信息侵犯了您的權益,請告知,本站將立刻處理。聯(lián)系QQ:1640731186
    友薦云推薦
    熱網(wǎng)推薦更多>>
    主站蜘蛛池模板: 向日葵app看片视频| 欧美另类videos黑人极品| 国产午夜无码片在线观看影院| 777成影片免费观看| 女人18毛片免费观看| 中文字幕日韩三级| 日本高清视频wwww色| 亚洲一卡2卡3卡4卡国产网站| 残忍女王虐茎chinese| 免费在线黄网站| 美女扒开胸罩露出奶了无遮挡免费| 国产性夜夜春夜夜爽1a片| 0urp|ay加速器| 无码人妻久久一区二区三区免费| 亚洲fuli在线观看| 欧美日韩国产综合视频一区二区三区 | 日本xxxxbbbb| 国产精品国产免费无码专区不卡 | 人妻少妇偷人精品视频| 精品久久久久久无码专区不卡| 啊灬啊别停灬用力啊岳| 草莓视频在线免费观看下载| 国产在线观看中文字幕| www.中文字幕| 成人怡红院视频在线观看| 久久久www成人免费精品| 日本高清电影免费播放| 久久精品国产亚洲欧美| 最近中文字幕免费mv在线视频| 伦理片中文字幕2019在线| 精品无码国产自产拍在线观看蜜 | 四虎成年永久免费网站| 被公侵幕岬奈奈美中文字幕| 国产免费看插插插视频| 风间由美一区二区播放合集| 国产国产精品人在线视| 麻豆国产高清在线播放| 国产女人乱子对白AV片| 麻豆回家视频区一区二| 国产在线观看精品香蕉v区| 香蕉在线视频播放|