北京冬奧村“樓樓有園戶戶有景”

　　昨日上午，隨著最后一斗混凝土的澆筑完成，北京冬奧村項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)全部封頂。記者從北京市重大項(xiàng)目辦獲悉，北京冬奧村計(jì)劃于2020年年底完工。北京冬奧村是北京2022年冬奧會(huì)重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一，賽時(shí)為各國運(yùn)動(dòng)員及隨隊(duì)官員提供住宿、餐飲、醫(yī)療等保障服務(wù)，賽后將作為北京市人才公租房，面向符合首都城市戰(zhàn)略定位的人才配租。

　　仿四合院設(shè)計(jì) 全部采用鋼結(jié)構(gòu)

　　北京冬奧村位于北京市朝陽區(qū)奧體文化商務(wù)園區(qū)內(nèi)，總建筑面積約33萬平方米，由20棟住宅組成，地上13-17層。冬奧會(huì)期間可提供床位2260個(gè)，冬殘奧會(huì)期間可提供床位約500個(gè)，賽后將改建為北京市人才公租房。

　　據(jù)介紹，北京冬奧村仿照北京四合院的院落形式，以三合或者四合排列，中間圍合成一個(gè)庭院，構(gòu)成住戶的基本單位，通過建筑方向、高度、坡度的變化形成錯(cuò)落有致的院落居住空間。

　　“在園區(qū)整體規(guī)劃上，設(shè)計(jì)了三橫兩縱多條軸線，通過圍合和打開的建筑布局，形成樓樓有園、戶戶有景的社區(qū)歸屬感。同時(shí)冬奧村的設(shè)計(jì)相對(duì)私密、總體開放，既能很好保證個(gè)人的休息休閑，又易于交流共享。”北京市重大項(xiàng)目辦城區(qū)場館建設(shè)處副處長陳劍雄說，冬奧村四合院落設(shè)計(jì)體現(xiàn)了奧運(yùn)文化與北京優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的一個(gè)融合。

　　與普通建筑的混凝土施工不同，冬奧村項(xiàng)目所有建筑采用鋼結(jié)構(gòu)建成，可進(jìn)行二次分隔，室內(nèi)空間靈活多變，大大減少冬奧到冬殘奧以及賽時(shí)賽后兩次功能轉(zhuǎn)化時(shí)的拆改工作。鋼結(jié)構(gòu)開間和進(jìn)深大，住宅舒適度將大大提高。

　　建筑本身可回收再利用能源

　　據(jù)負(fù)責(zé)投資建設(shè)和運(yùn)營的北投集團(tuán)工程總監(jiān)、建設(shè)管理中心總經(jīng)理曹峰介紹，北京冬奧村按照世界健康建筑金級(jí)高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，在空氣、水、營養(yǎng)、光、運(yùn)動(dòng)、熱舒適、聲環(huán)境等方面為居住者提供健康、舒適、安全的生活環(huán)境。

　　“比如，通過新風(fēng)系統(tǒng)對(duì)甲醛、TVOC等進(jìn)行改善，滿足相應(yīng)的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);通過對(duì)飲用水水質(zhì)指標(biāo)控制、提供共享健身房和健康食品超市等策略，給居住者提供舒適健康的環(huán)境。”

　　北京冬奧村秉承綠色辦奧理念，堅(jiān)持綠色低碳、高效集約，達(dá)到國家綠色建筑最高三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。曹峰介紹，冬奧村賽時(shí)醫(yī)療用房將采用高效圍護(hù)結(jié)構(gòu)，建成超低能耗建筑。“這是一個(gè)被動(dòng)式建筑，也就是說，它將來不需要大量供熱，建筑本身可利用自身設(shè)備，實(shí)現(xiàn)能源回收再利用，達(dá)到超低能耗目標(biāo)。”

　　“整個(gè)冬奧村，利用可再生能源太陽能提供的生活熱水比例約為71.3%，還將充分利用屋頂開放空間建造環(huán)境優(yōu)美的屋頂花園等。”曹峰表示，這也是冬奧村“綠色、健康”的體現(xiàn)。

　　5G全覆蓋 設(shè)無障礙等人性化設(shè)施

　　北京冬奧村的設(shè)計(jì)以運(yùn)動(dòng)員為中心，突出冬奧會(huì)項(xiàng)目的特點(diǎn)。“針對(duì)冰雪項(xiàng)目運(yùn)動(dòng)員衣服、鞋子容易潮濕，專門設(shè)計(jì)了方便運(yùn)動(dòng)員烘干衣物和鞋子的區(qū)域。針對(duì)冬殘奧會(huì)項(xiàng)目，電梯加大加寬，方便運(yùn)動(dòng)員入住和出行。”曹峰介紹。

　　賽時(shí)，北京冬奧村將全面覆蓋5G信號(hào)，將為運(yùn)動(dòng)員提供更多智能化選擇。“比如運(yùn)動(dòng)員需要餐飲、洗衣等，都可以通過網(wǎng)絡(luò)預(yù)約上門服務(wù)。”曹峰說。

　　據(jù)介紹，針對(duì)世界各國文化不同、生活習(xí)慣不同、信仰不同的運(yùn)動(dòng)員，冬奧村還將提供不同的餐飲、多信仰中心、健身娛樂等服務(wù)，提供交流溝通的公共空間。

　　交通方面，北京冬奧村距離“鳥巢”“水立方”等場館僅2公里左右，距離國家速滑館“冰絲帶”僅4公里左右，運(yùn)動(dòng)員乘坐班車從冬奧村兩三分鐘就能到達(dá)比賽場館。距離最遠(yuǎn)的首鋼滑雪大跳臺(tái)項(xiàng)目比賽場地20多公里，車程半小時(shí)左右。