廣州從化3片區成低丘緩坡土地開發試點

　　昨日，記者從廣州公共資源交易中心獲悉，從化區作為廣州市地域面積最大的一個區，包括太平工業園區、明珠片區和溫泉片區等地，將成為廣州市開展低丘緩坡土地開發試點的重要區域。目前，從化區位于太平工業園南片區的低丘緩坡地塊正在公開掛牌出讓，高智創新產業基地或將落地。

　　據悉，廣州已被列入全國低丘緩坡土地開發試點城市，低丘緩坡土地開發利用可專項下達用地指標，不納入建設用地規模控制，在保護生態環境的前提下，擴展用地新空間。

　　從10月份開始，從化區多塊低丘緩坡土地陸續上網公開掛牌出讓，其中從化區低丘緩坡太平工業園南片區的一地塊被廣州韻達電子商務有限公司于2019年12月4日以10542萬元地價購得。據悉，作為二類物流倉儲用地，該地塊要求擬引進產業為倉儲業，投資強度不得低于6435元/平方米;項目達產后預計年產值約29.2億元，土地產出率約17500元/平方米，年稅收約10640萬元。

　　隨后，廣州市規劃和自然局從化分局在廣州公共資源交易中心又公開掛牌出讓從化區低丘緩坡太平工業園南片區一地塊。本次出讓地塊用地面積90719平方米，計算容積率建筑面積283028平方米，土地用途為一類工業用地，產業類型為工業機器人制造，土地起拍價4387萬元。

　　據介紹，本次掛牌出讓地塊的產業類型為工業機器人制造，競買人需為從事工業機器人制造的企業。其投資強度不得低于9600元/平方米;項目達產后預計年產值約11億元，產出率約為14025元/平方米，年稅收約5500萬元，預計產值能耗≤0.1055噸標煤/萬元。

　　按照規劃，從化區將依托政策，著力打造高智創新產業基地太平“科技小鎮”。