北京新建保障房裝修使用新模式

　　本報訊（記者趙瑩瑩）不用水泥砂石，無需墻面找平，一間30平方米的房間，7天就能完成裝修，這就是裝配式裝修。記者從今天上午舉行的市住建委政務(wù)開放日上獲悉，截至目前，本市今年新開工裝配式建筑約900萬平方米。

　　在開放日現(xiàn)場的裝配式公租房樣板間里，30平方米的房間，墻面貼著壁紙，地面是噴涂地板，再擺上桌椅家具，看起來和普通的房間沒什么兩樣。但屋內(nèi)的所有裝飾裝修材料都是從工廠加工好后，直接拉到現(xiàn)場組裝的，不用水泥砂石，無需墻面找平，2個工人7天時間就可以完成，裝配化率達(dá)到100%。

　　“和傳統(tǒng)的施工方式相比，裝配式裝修的施工效率至少提高三分之二。”現(xiàn)場的技術(shù)負(fù)責(zé)人指著公租房樣板間的墻面介紹，傳統(tǒng)的裝修工藝下，墻體厚度通常都達(dá)到150毫米，但采用輕質(zhì)的裝配式材料，墻體厚度可以縮減到90毫米，相當(dāng)于將房屋的空間面積增加了2%。墻面的壁紙圖案也可以通過3D打印進行定制化。此外，在房屋未來的維修中，裝修部件可直接替換。

　　據(jù)了解，自2007年起，北京就開始推廣住宅產(chǎn)業(yè)化，是國內(nèi)最早開展裝配式建筑工作的城市之一。

　　市住建委提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年，全市新開工裝配式建筑面積1337萬平方米，占全市開工建筑面積的29%；2019年，截至目前，本市新開工裝配式建筑約900萬平方米。

　　“特別是新建保障房項目，已經(jīng)全部采用裝配式建筑，包括裝配式裝修技術(shù)。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)政策，北京市有四類項目明確采用裝配式建筑：第一類是新納入北京市保障性住房建設(shè)計劃的項目；第二類是新立項政府投資的新建建筑；第三類是以招拍掛方式取得北京市城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米（含）以上國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目；以及在其他區(qū)取得地上建筑規(guī)模10萬平方米（含）以上國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目。

　　《北京城市總體規(guī)劃》（2016-2035）中也提出，新建保障性住房全面采用裝配式建筑，提高裝配式建筑在新建商品住房中的比重，到2020年達(dá)到30%以上，到2035年前全面采用裝配式建筑。鄧偉 攝