11月70城房價數據公布 四川三城走勢總體平穩

　　本報訊（記者 范瑞鳴）12月16日，國家統計局公布11月70個大中城市房價數據顯示，在房價方面，各項房價指數同環比增速較10月持平或有所放緩。從全國范圍來看，新房房價下滑城市增至21個，為年內最高；二手房方面，房價上漲城市僅32個，處于近4年來最低點。

　　從四川的城市來看，成都環比上漲0.8%，同比上漲11.5%；瀘州環比下跌0.4%，同比下跌0.3%；南充環比下跌0.3%，同比上漲3.2%。總體來看，四川3座城市的房價均相對平穩，國家統計局城市司首席統計師孔鵬認為，這主要源于各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保障了房地產市場總體穩定。

　　從年末成都新房市場的銷售來看，多個房企面臨業績沖關加緊促銷，短期內銷售增速小幅回升。業內人士表示，若調控政策出于穩定市場、防止過冷，因城施策進行局部反向糾偏，則購房需求存在釋放空間。另有業內人士認為，2020年“搶人大戰”翻開續篇，成都等新一線城市市場成交可能放量，而南充、瀘州等三四線城市在經歷去庫存浪潮平息、棚改貨幣化退坡之后，本地真實需求的不足和前期透支的影響將逐漸暴露，成交同比可能下降。