黑瓦變紅瓦！不僅僅是修復(fù)，青島這些老建筑還要……

“紅瓦綠樹，碧海藍天”

是青島這座城市永恒的符號。

不過，

在老城區(qū)風(fēng)格和色調(diào)

高度統(tǒng)一的建筑群里，

也夾雜著一些黑色的“補丁”。

修復(fù)前的觀海一路10號樓房屋頂。

今年9月份以來，針對市民關(guān)注的歷史風(fēng)貌核心區(qū)部分紅瓦屋頂破損嚴(yán)重問題，我市迅速啟動紅瓦保護修繕工作。目前，首期啟動的6處10棟屋頂修復(fù)進展順利，將于年底前修復(fù)完成。

現(xiàn)場

拆除“補丁”拼裝紅色新瓦

6日，記者來到觀海一路10號探訪，這里有三棟老建筑圍上了綠色的施工防護網(wǎng)，為了方便上下，施工方在墻體外側(cè)搭建了一條斜向的階梯。記者拾級而上，爬到屋頂，發(fā)現(xiàn)幾名施工人員正系著安全帶在屋頂進行修復(fù)作業(yè)。由于屋面坡度較大，施工人員只能跪在屋頂，原先那些黑色的“補丁”被他們一點點拆除，再把一片片六邊形的紅色新瓦按照順序拼裝粘貼在屋頂上。

正在修復(fù)中的觀海一路10號樓房屋頂。徐常青 攝

“

“我們用的這些瓦都是按照拆下的樣品，拿到一些生產(chǎn)老式紅瓦的廠家定制的，瓦的樣式、顏色都和原先保持一致，質(zhì)量更優(yōu)，能使用二、三十年。”

”

施工方項目負(fù)責(zé)人張毅告訴記者，現(xiàn)在這樣的廠家非常少，他們是在青島周邊區(qū)市才尋找到的合適廠家，廠家的產(chǎn)量非常有限，往往半個多月才能生產(chǎn)出一批。

施工人員正在觀海一路10號樓房屋頂鋪設(shè)瓦片。徐常青 攝

記者了解到，此次修復(fù)不僅僅是修復(fù)紅瓦，施工方對屋頂基層、屋面結(jié)構(gòu)也重新進行了檢修加固，同時，新鋪防水層、更換落水管、維修檐溝、修復(fù)屋面老虎窗。

進展

4棟老樓修復(fù)施工完成

記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，此次修復(fù)紅瓦屋頂?shù)慕ㄖ�物�?處10棟，包括觀海一路10號1號樓、2號樓、3號樓，金口一路6號，金口一路8號1號樓、2號樓，龍口路34號，福山路24號，福山路24號甲，棲霞路5號戊。

“這些都是歷史風(fēng)貌核心區(qū)內(nèi)損毀比較嚴(yán)重的建筑，亟待修復(fù)。”市歷史建筑保護利用中心工作人員宋福偉告訴記者，這些老建筑大多建成于上世紀(jì)五、六十年代，還有的建成于上世紀(jì)三十年代，歷史比較久遠(yuǎn)，所以在使用過程中，房頂出現(xiàn)了不同程度的滲漏、開裂等問題，部分住戶及使用單位未按照規(guī)定進行維修，影響了城市風(fēng)貌。此次維修堅持歷史城區(qū)以紅瓦、黃墻和石材本色為主的建筑整體色調(diào)，按照“修舊如舊”的原則，不僅要恢復(fù)其原有風(fēng)貌，還要進行加固，以便房屋后續(xù)能夠長期利用。

修復(fù)后的金口一路6號、8號三棟樓房屋頂由黑瓦變成了紅瓦。徐常青 攝

據(jù)介紹，目前金口一路6號，金口一路8號1號樓、2號樓，棲霞路5號戊這2處4棟的修復(fù)施工已經(jīng)完成，其它項目正在按計劃正常推進，確保年底前完工。記者來到金口一路探訪發(fā)現(xiàn)，原先這里打“補丁”的幾處老建筑都已修復(fù)完成，新鋪設(shè)的紅瓦在陽光下反射著油亮的光澤，風(fēng)格和色調(diào)與周邊建筑物融為一體，非常美觀。

計劃

明年再修復(fù)60棟房頂

獨具青島特色的紅瓦，深受青島市民和游客的喜愛。然而，除了已經(jīng)在修復(fù)中的10處，還有不少建筑物的屋頂亟待修復(fù)。可喜的是，相關(guān)部門已經(jīng)看到了這一情況，紅瓦保護修繕工作已經(jīng)啟動。“前期組織技術(shù)力量對八關(guān)山、觀海山、信號山等13個歷史文化街區(qū)及奧帆周邊，包括南京路以東、香港中路以南、臺灣路以西的沿海區(qū)域，進行了普查。”宋福偉說，通過衛(wèi)星圖片分析、無人機航拍和實地勘查，發(fā)現(xiàn)疑似問題房屋1000余棟，正在制定解決方案。

據(jù)他介紹，正在修復(fù)的10棟是一期修復(fù)工程，明年二期工程將對普查中發(fā)現(xiàn)的位于歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)且問題比較嚴(yán)重的60余棟房屋進行紅瓦修復(fù)。剩余區(qū)域問題屋頂，將結(jié)合老城區(qū)內(nèi)各類老舊小區(qū)改造工程、文保單位和歷史建筑的保護修繕、已征收房屋的活化利用、企事業(yè)單位房產(chǎn)的自行整治以及各類違章建筑的拆除等工作逐一解決。

呼吁

市民自覺愛護島城建筑

下一步，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將會同相關(guān)部門建立長效機制，鞏固紅瓦修復(fù)工作成果，穩(wěn)步推進歷史建筑保護修繕各項工作。如，在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和修繕規(guī)程上，目前市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局已經(jīng)組織編制《青島歷史建筑保護規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則》、《青島近現(xiàn)代歷史建筑修繕施工導(dǎo)則》、《青島市歷史風(fēng)貌區(qū)域房屋屋面修繕指南》等技術(shù)性文件，為歷史建筑保護管理工作提供技術(shù)保障。

于青島而言，紅瓦是風(fēng)貌，更是文化，保護并延續(xù)好它們，是百年青島的傳承使命，更是時尚青島的現(xiàn)代表達。采訪最后，市歷史建筑保護利用中心呼吁市民，自覺愛護紅瓦，保護島城老建筑，如有老建筑修繕問題，可先向所在社區(qū)及街道辦事處提出，在相關(guān)人員的指導(dǎo)下妥善修繕，維護島城“紅瓦綠樹，碧海藍天”的城市特色。

專家觀點

青島理工大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院院長許從寶

修復(fù)應(yīng)與百姓生活協(xié)調(diào)一致

“屋頂對建筑來說，不僅有物理層面的意義，還有社會、美學(xué)方面的意義，因此，紅瓦對青島來說，不僅有功能上的意義，還牽扯到審美和身份認(rèn)同的問題。”許從寶說，青島所廣泛采用的紅瓦源自德國的孟莎式屋頂，已成為城市歷史印記的重要符號。瓦本身就是建筑表達個性的語言，紅瓦對青島而言，是城市風(fēng)貌和城市形象的展示，也是城市個性的重要組成部分。另外，對于市民和游客來說，青島的特色紅瓦已經(jīng)深入人心，也是“紅瓦綠樹，碧海藍天”的生動寫照。

“建筑物也是消耗品，自然需要進行維護。”許從寶認(rèn)為，城市總體風(fēng)貌需要從各個部分去維護，紅瓦也不例外，作為歷史風(fēng)貌核心區(qū)的建筑物，“修舊如舊”是基本原則，維護風(fēng)貌是整體目標(biāo)。“雖然是‘修舊如舊’，但是這些修復(fù)應(yīng)該與老百姓的生產(chǎn)生活相協(xié)調(diào)統(tǒng)一，老城區(qū)改造是一項系統(tǒng)工程，政府在這個過程中應(yīng)該首先理順建筑與人的關(guān)系，作為老百姓，也應(yīng)該愛護老建筑，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該積極向相關(guān)部門反映，共同維護青島的城市風(fēng)貌和獨特魅力。”

這些青島人熟悉的地方，

將會變得更迷人！

來源|記者 傅春曉

編輯|NR

聯(lián)系|wbhezuo001

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