膠州少海新城璽樾樓盤維權風波再起，冤大頭的鍋一定要業主背？

昨日,位于膠州少海北湖的新城璽樾樓盤再次掀起維權風波，多名業主拉橫幅稱：“新城變孤城，配套變航道”“請新城璽樾就噪音及規劃變更問題作出解釋“。

于是，小編查詢了青島政務網的政府信箱發現，最近這段時間，新城璽樾樓盤業主投訴維權情況不斷。據了解，業主投訴的主要問題為先是開發商改了樓座的外觀，取消了建筑外觀的挑檐，再就是業主擔心這些房子可能存在噪音問題。

業主：變更規劃挑檐消失

據業主小李反映，他購買的新房將于今年年底交房。但是在今年5月份，開發商在未經業主同意的情況下提報了新的更改規劃，取消了建筑外觀的挑檐。業主們認為，一方面取消挑檐影響到了建筑的美觀，另一方面挑檐對墻體也會起到一定的保護作用，變更之后很可能會發生墻體滲水脫落的事情。所以，在變更方案出臺之后，許多業主表示反對。

讓業主想不到的是，小區要變更的規劃不止這一項。他們了解到，新城又提交的變更土地性質的申請，一地塊由商住用地變更為商業用地。雖一字之差，但是業主認為區別很大。“首先商業用地是指用于開展商業、旅游、娛樂活動所占用的場所，土地環境是不如原來的二類住宅用地的，我們可簡單理解為較不適宜建設居住場所的土地。而變更的主要理由則是：受膠東機場通航后航線噪音影響，無法建設住宅項目。變更的地塊位于新城·璽樾云庭跟云