在省外繳公積金的鄭州人回來(lái)購(gòu)房也能用公積金貸款

本報(bào)訊（鄭報(bào)全媒體記者 曹婷）記者昨日從鄭州住房公積金管理中心了解到，鄭州將調(diào)整政策保障購(gòu)買(mǎi)剛需房的職工，新政于2020年1月1日起執(zhí)行。

在省外繳公積金的鄭州人回鄭州購(gòu)房

也能用公積金了

鄭州公積金管理中心信貸管理處處長(zhǎng)陳建功表示，鄭州將調(diào)整住房貸款的有關(guān)事項(xiàng)通知，更大程度保障職工剛需購(gòu)房。調(diào)整后的政策將明確此前夫妻雙方如果在同城不同系統(tǒng)繳存或夫妻雙方異地繳存公積金的，在審定貸款額度時(shí)均按單繳職工結(jié)算，貸款額度最高到40萬(wàn)元。從2020年1月1日起，這種情況將按照雙繳職工結(jié)算，最高可貸80萬(wàn)元。

此前鄭州公積金貸款僅限鄭州戶口，在市內(nèi)或省內(nèi)異地繳存公積金的職工申請(qǐng)辦理，在省外工作、繳存公積金的鄭州人回鄉(xiāng)購(gòu)房時(shí)并不能使用公積金貸款。2020年1月1日起，具備鄭州戶口、在外省繳存公積金的，在鄭州購(gòu)房時(shí)也可使用公積金貸款，只要夫妻雙方滿足公積金貸款條件、購(gòu)買(mǎi)首套房且首次使用公積金，最高貸款額度也是80萬(wàn)元。

單人購(gòu)買(mǎi)首套房且首次使用公積金貸款的

最高可申請(qǐng)60萬(wàn)元

同時(shí)，從2020年1月1日起，鄭州住房公積金貸款額度將由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。即借款人夫妻雙方均符合公積金貸款條件且為家庭首次申請(qǐng)公積金貸款，最高貸款金額由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。首次使用公積金貸款的家庭購(gòu)買(mǎi)首套房，將無(wú)繳存賬戶余額限制，無(wú)需此前的“貸款金額不超過(guò)繳存余額的規(guī)定倍數(shù)”規(guī)定。而單人購(gòu)買(mǎi)首套房且首次使用公積金貸款的，最高可申請(qǐng)60萬(wàn)元。

陳建功表示，目前鄭州公積金管理中心的個(gè)貸使用率從高位下降到科學(xué)水平，資金條件允許適度上調(diào)貸款額度。按照房住不炒的原則，區(qū)別對(duì)待剛需房和改善房，調(diào)整相關(guān)政策重點(diǎn)保障中低收入職工家庭購(gòu)買(mǎi)普通住宅。

高技術(shù)人才和復(fù)轉(zhuǎn)軍人

開(kāi)立賬戶正常繳存一個(gè)月即可申請(qǐng)

此外，2020年1月1日起，進(jìn)入鄭州市高技術(shù)人才庫(kù)的高技術(shù)人才和復(fù)轉(zhuǎn)軍人，開(kāi)立賬戶正常繳存一個(gè)月后，符合貸款條件的就能申請(qǐng)貸款。高技術(shù)人才的配偶未繳存公積金的，可按夫妻雙方符合貸款條件申請(qǐng)，首次首套房最高也可貸至80萬(wàn)元。