建業地產負債近千億 擬出售信陽天恒50.31%股權回血

　　中國網財經6月29日訊 建業地產近期發布的公告表示，旗下公司建業中國擬將信陽天恒置業50.31%股權出售給東方今典，交易價格約5.27億元。上述交易完成后，東方今典將持有信陽天恒置業100%股權。

　　對于此次股權轉讓，建業地產表示，因項目發展規劃與集團整體戰略方針存在差異，考慮到集團戰略部署及品牌價值，管理層認為，本次項目股權的出售符合集團長遠發展的戰略目標，同時也可高效利用集團資源于更能提高利潤的項目上。

　　資料顯示，信陽天恒置業成立于2013年6月26日，注冊資本為4830萬元，主要資產為位于中國河南省信陽市羊山新區新六大街北延段東側地塊的物業開發權。

　　2017年和2018年，信陽天恒置業分別稅前虧損451.4萬元、682.2萬元，虧損凈額分別為373.4萬元、538.1萬元，截至2018年末，公司經審核資產凈值及資產總值約為3658萬元、3.98億元。

　　資料顯示，建業地產的大本營位于河南，自2000年起，公司就確定了“固守河南”的戰略。不過，市場有觀點稱，該戰略導致建業地產錯失了房地產的“黃金十年”。有媒體援引接近建業地產內部人士消息，建業地產董事長胡葆森曾多次在內部會議中表示，非常遺憾沒有及早走出河南。

　　2018年，建業地產實現收益約147.83億元，較上年增加約6.5%；公司權益持有人應占溢利約為11.54億元，較上年增加約42.3%；合同銷售金額723.66億元，同比增長約97.2%，其中重資產合同銷售536.75億元，同比增長約76.5%。

　　截至2018年底，建業地產的總負債為916.93億元，與上年同期的540.54億元相比增長了約70%；經營活動所得現金凈額為41.02億元，較上年同期的57.60億元同比下降了28.8%。

　　中國網財經記者注意到，自2018年下半年以來，建業地產多次因安全事故被推上風口浪尖。住房和城鄉建設部網站信息顯示，2018年11月20日，河南省開封市通許縣建業壹號城邦項目發生物體打擊事故，死亡1人。資料顯示，通許縣壹號城邦項目建設單位為開封鼎居置業有限公司；河南建業住宅建設有限公司持持有開封鼎居置業90%股權；而河南建業住宅建設有限公司是建業地產的全資子工資。

　　2019年3月10日，河南省三門峽市湖濱區建業壹號城邦五期工程10#樓發生高處墜落事故，死亡1人。該事故項目的建設單位為建業住宅集團(三門峽)置業有限公司，是建業地產旗下的建業住宅集團(中國)有限公司的全資子公司。