騰退養老院，解決140多位老人的安置，法院這樣破解執行難

原標題：騰退養老院，解決140多位老人的安置，法院這樣破解執行難

執行騰退養老院，140多位入院老人怎么辦？今年以來如何平衡“防疫與執法”難題？12月17日本端記者從北京石景山法院新聞通報會上獲悉，為“做好‘六穩’工作 落實‘六�！�任務”，該院實行多項執行機制并破解了執行難題，保障當事人合法權益，并有助于企業復工復產繼續經營。

解決百余老人入住問題

穩妥騰退養老院

石景山區一家養老院因租賃合同糾紛被訴，被石景山法院判決7日內將所承租使用的六層樓房、157間客房、4間會議室及附屬的平房、院落場地等騰退并交付原告。但判決生效后該養老院拒絕履行法律義務，申請人申請強制執行。

經過調查，此案執行因涉及養老院老年人安置等問題，騰退難度較大。執行干警在執行現場調查摸排時，養老院負責人情緒激動，部分養老院員工及其他人員試圖干擾阻礙執行。案件承辦人魏長朋了解到，有140多位老人住在該樓，部分老人喪失生活自理能力。被執行人拒絕主動履行騰退義務，以“資金困難”“搬運場所未確定”“老人家屬不配合”等拖延執行進度。因石景山區內無一家其他養老機構能夠安置這么多缺乏生活自理能力的老人，對養老院法定代表人采取強制措施會導致養老院運行癱瘓，老人的生活將陷入困境。

為了破解執行難題，法院對被執行人養老院負責人采取限制出境、限制高消費等強制措施，督促其盡快履行法定義務；另一方面，在區委政法委的統一領導下，組織多部門聯合會商，最終在區委區政府及其他單位部門的共同協調配合下，法院與多家養老機構取得了聯系，逐步接收該養老院的入住老人，進行平穩過渡。

經過案件承辦人魏長朋幾十次談話和督導，最終養老院法定代表人態度轉變，配合法院執行，主動動員院內人員及家屬搬離，并配合其他養老機構入駐咨詢、與院內老人簽約，在限期的15日內完成了養老院內全部人員安置工作。法院完成了全部房屋和場地的清點騰退后，將涉案房屋和場地交付申請人，整個過程安全有序，無一起不良事件發生。

靈活采取執行措施

助力復工復產持續經營

石景山法院執行局局長高雪林說，該院未簡單地直接采取強制騰退措施，而是從化解社會矛盾糾紛、保障當事人利益訴求的角度，反復做工作，多方協調，解決矛盾，在執行過程中兼顧執行力度與溫度，最大限度降低對涉案各方的不利影響。在依法保障勝訴當事人合法權益的同時，盡可能減小對養老院老年人權益以及對被執行人企業經營造成的影響。

“堅持善意文明執行與強制執行相結合�！痹撛焊痹洪L閆輝介紹，受疫情影響，不少案件當事人生產生活受到影響，有些企業經營陷入困境，造成執行困難。該院靈活采取執行措施，最大限度降低對當事人生產經營的不利影響。該院堅持按照比例原則采取執行措施；查封財產應以其價值足以清償債務為限，不得超額凍結銀行賬戶以及限制與被執行人財產無關的賬戶的使用，不得超標的凍結上市公司股票，杜絕違規采取拘留罰款等措施。

該院還拓寬了當事人的權利救濟和線索反映渠道，并建立并完善執行干警24小時備勤機制，對于當事人反饋的財產信息及執行線索，執行干警及時前往現場核實并控制，成功控制多個案件中逃避執行的被執行人及下落不明的執行標的物，有效保障當事人的合法權益。

加強信息化建設“聯動執行”

平衡“防疫與執法”

今年疫情以來，石景山法院大力加強信息化建設，與市車管所協商搭建車輛查控專線，可實現京牌車輛的線上查封、續封、解封；依托最高人民法院執行平臺，加強與全國各地法院的聯絡聯動，將外地財產查控委托當地法院辦理，今年已委托外地法院辦理事項1414件，辦理外地法院委托508件，減少人員外出，提升執行效率。

閆輝介紹，與此同時該院發揮聯動機制，與區市場監管局實現工商檔案共享，實現準確掌握被執行人企業的經營信息和法定代表人身份信息，促進“精準快速執行”。今年開展集中搜查行動3次，查扣各類物品近600件，妥善解決一批涉眾勞動爭議串案，保障勞動者合法權益。

該院還優化執行綠色通道，建立健全區域聯動執行機制，與區市場監管局、不動產登記中心、金融辦等單位簽訂協助法院執行的《意見》，優化司法查控財產的綠色通道，提高工商股權、房產土地、銀行存款的查控及處置效率。今年集約查封房產320余套、車輛560余輛；扣劃銀行存款及公積金存款350余筆，金額達1400余萬元。

此外，該院加大強制措施力度，今年已對9032人限制高消費，將826名自然人、713家法人和其他組織納入失信被執行人名單，其中有1925名被執行人在被法院采取強制措施后，迫于壓力履行了義務；推進“財產變現”，今年已移送評估、拍賣案件697件，已上拍公示標的物802件，拍品包括房屋、車輛、行車記錄儀、個人智能終端設備等，成交金額1.44億元，100%實行互聯網公開拍賣。

責任編輯：朱佳琪(EN042)