義烏千萬豪宅水泥一摳就掉？開發商回應：將制定退房方案

中梁創置業表示，在此事件問題徹底解決之前，公司專項小組將持續保持對此事件的高度重視和快速推進，公司保證最終會以合格的、符合合同約定的產品交于業主。

28日，微信認證賬號主體為義烏市中梁創置業有限公司的公眾號“金地中梁西江雅苑”發布致西江雅苑業主公告書。

在公告書中，中梁創置業稱，公司開發的西江雅苑項目，委托上海綠地建筑工程有限公司以及海天建設集團有限公司負責承建，在建設期間陸續接到業主對工程質量的投訴。對此事件，公司高度重視，并且成立專項工作小組，專人專職負責處理此事。

中梁創置業表示，在此事件問題徹底解決之前，公司專項小組將持續保持對此事件的高度重視和快速推進，公司保證最終會以合格的、符合合同約定的產品交于業主。公司將結合政府及業主選定的專家組意見，制定相應整改方案。對于所購房屋存在質量問題且不接受整改方案的業主公司同意退房，即日起公司會制定相應退房方案再另行公布。

此前報道：千萬豪宅，水泥竟一摳就掉？！記者探訪：“豆腐渣”樓盤全面停建，可業主該咋辦？

近日，據多家媒體爆料稱

浙江義烏的在建樓盤“西江雅苑”

出現嚴重質量問題

有業主拍視頻

用手扣掉梁柱上的水泥

多幢房屋的不同樓層存在

“梁柱輕輕一摳，混凝土就會掉落”

“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處

有不同程度開裂”等問題

按照規劃，該項目

地上總建筑面積134574.20平方米

地下總建筑面積111960.72平方米

有業主稱“自己花一千多萬元買的房子

現在誰敢住進去”

記者探訪問題樓盤：已全面停建

這個名叫“西江雅苑”的在建樓盤，位于義烏雙江湖新區，據許多業主反映，這個樓盤號稱是當地的高端樓盤。針對業主們反映的質量問題，央視財經記者到該樓盤進行了實地探訪。

在義烏西江雅苑聯排別墅的地下室，在網絡熱傳的視頻中出現的用手一扣墻體就會剝落的地方，墻體的三面都已經被摳得露出了里面的鋼筋。

據記者了解，在兩個月前，這個工地就開始停工整頓，目前大部分施工人員已經撤離，只剩下少數幾位還在清理現場。

據了解，此前業主與開發商共同選定了5家檢測單位，對已經封頂的40棟建筑進行了檢測。檢測項目主要包含混凝土強度、鋼筋保護層厚度等相關內容。然而檢測結果卻不容樂觀。

浙江義烏西江雅苑業主 吳先生：據我了解，每家每戶都有這個報告，都是有幾個字“不符合設計要求，達不到使用要求”。就是這樣的結果。

記者：這意味著什么？

浙江義烏西江雅苑業主 吳先生：這意味著這個房子批量不合格，相當于買了個危房。我排兩個月的隊，買了個危房，這多可笑是吧。

浙江義烏西江雅苑業主 黃女士：地下室的混凝土強度不達標，是C30和C35，它檢測出來的是C二十幾。現在全義烏，甚至大范圍的人都知道這個樓盤出現問題，我想把這個房子賣掉，人家會怎么講？會說房子是危房，不來買。

西江雅苑由義烏市中梁創置業有限公司開發建設，整個樓盤分為疊墅、排屋和小高層洋房三種，總價在300萬到1500萬不等，大部分已建成房屋均出現了混凝土強度不符合設計要求的情況，甚至還有些達不到使用要求。對此，西江雅苑的客服經理也表示認同。

浙江義烏市西江雅苑客服經理 石先生：不排除有些構建確實存在不滿足使用要求的情況。

開發商解釋說，他們曾在6月份就提出對工地進行檢測，但一直遭到施工單位的阻撓。今天下午記者探訪工地時，正巧遇到了開發商委托前來檢測的工程團隊，卻被施工單位拒之門外。

浙江義烏市西江雅苑客服經理 石先生：施工單位認為它們的質量是合格的，所以施工單位認為不需要怎么整改，導致我們沒法正常進行。

浙江義烏市西江雅苑媒體對接人 簡先生：一般程序的話是先檢測，再設計院復核，再請專家評審討論，形成會議紀要，最后根據會議紀要，我們請設計院出相關的整改方案，但無論是什么結果，無外乎拆除、返工和整改。

（央視財經）