太原“綠地中央廣場(chǎng)”違規(guī)銷售被公示

　　本報(bào)訊 (記者賀娟芳)11月1日，記者從太原市房產(chǎn)局了解到，“綠地中央廣場(chǎng)”項(xiàng)目違規(guī)以小平米分割式銷售商鋪，被市民投訴。市房管局執(zhí)法人員經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)了解后，在房管局官方網(wǎng)站予以公示。

　　據(jù)介紹，市房產(chǎn)局接到舉報(bào)人投訴稱，“綠地中央廣場(chǎng)”商鋪?lái)?xiàng)目以小平米分割式銷售，且擬簽訂合同方并非綠地新悅公司，而是海潤(rùn)建投公司，執(zhí)法人員立即對(duì)該商鋪?lái)?xiàng)目進(jìn)行了解。經(jīng)了解，“綠地中央廣場(chǎng)”項(xiàng)目位于晉祠路一段86號(hào)，由太原綠地新悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“綠地新悅公司”)開(kāi)發(fā)。該項(xiàng)目售樓地址位于太原市新晉祠路300號(hào)，目前已取得《商品房預(yù)售許可證》，批準(zhǔn)預(yù)售主體為綠地新悅公司。針對(duì)投訴人反映的問(wèn)題，市房產(chǎn)局高度重視，立即約談綠地集團(tuán)及太原海潤(rùn)建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“海潤(rùn)建投公司”)。通過(guò)約談中掌握的信息得知，該商鋪的銷售主體并非預(yù)售批準(zhǔn)的綠地新悅公司，而是所謂的海潤(rùn)建投公司，另?yè)?jù)介紹，加蓋有綠地中央廣場(chǎng)銷售部字樣的印章也非綠地集團(tuán)銷售部公章。

　　上述行為不僅違反了房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)，而且涉嫌詐騙，風(fēng)險(xiǎn)巨大。市房產(chǎn)局提醒廣大市民，在購(gòu)買(mǎi)該商鋪時(shí)，仔細(xì)核對(duì)所簽合同、收據(jù)等材料的出賣(mài)方、收款方是否為預(yù)售批準(zhǔn)的主體，所購(gòu)買(mǎi)的商鋪面積是否為批準(zhǔn)面積，同時(shí)提醒市民，商品房售后包租的風(fēng)險(xiǎn)巨大，極易因商業(yè)運(yùn)營(yíng)不善或商家資金鏈斷裂致使預(yù)期收益無(wú)法實(shí)現(xiàn)，切勿貪小便宜吃大虧。