義烏兩宗商住用地掛牌出讓

　　義烏兩宗商住用地掛牌出讓

　　近日，義烏市國土資源局掛牌推出位于廿三里街道和北苑街道樓店東側(cè)的兩宗商住用地。

　　義烏市廿三里街道老街有機(jī)更新一期地塊位于義烏廿三里街道，東至武溪路，南至永泰路，北至商城大道，地塊面積約12.5萬平方米（含道路面積8301.33平方米），也是今年義烏掛牌推出的第二大宗地塊。用地性質(zhì)為商住用地，容積率1.8-2.0。地塊起價102725萬元，起始價為8220元/㎡，以容積率2.0計算，該地塊的起始樓面價為4110元/㎡。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊住宅形式為全高層，商業(yè)綜合體應(yīng)沿商城大道、武溪路側(cè)布置，沿地塊東側(cè)水系公園、南側(cè)永泰路應(yīng)設(shè)置商業(yè)裙房，層數(shù)不超過2層。

　　此外，地塊內(nèi)商業(yè)面積不得少于80000㎡，不得建設(shè)批發(fā)性市場。其中，商業(yè)綜合體計容面積不得少于60000㎡。商業(yè)綜合體沿商城大道側(cè)應(yīng)考慮設(shè)置集中的開放性廣場。地塊內(nèi)應(yīng)建設(shè)一條寬度不小于6米的敞開式生態(tài)水系聯(lián)通前溪、后溪。

　　義烏市城市有機(jī)更新樓店東側(cè)回遷房地塊位于義烏市北苑街道，東至機(jī)場路、南至城東河、西至新馬路，地塊面積約20667㎡，用地性質(zhì)商住用地，地塊容積率為1.9-2.3，起價為69086萬元，土地起始價32900元/㎡，以容積率2.3計算，該地塊的起始樓面價為14304元/㎡。

　　根據(jù)規(guī)劃，地塊應(yīng)建設(shè)商業(yè)裙房和高層住宅，裙房層數(shù)不得超過1層，商業(yè)建筑面積不得超過3000㎡。

　　兩宗地塊將于7月26日以網(wǎng)拍的形式公開出讓。

　　王慧/文