河東區(qū)一處房產(chǎn)將被拍賣 起拍價3453939元-房產(chǎn)菌

天津市河西區(qū)人民法院將于2020年1月2日10時至2020年1月3日10時止（延時的除外）在天津市河西區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/022/12，戶名：天津市河西區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：李海鵬名下坐落于天津市河東區(qū)新開路與華捷道交口東北側(cè)新天地家園11-1-2501號房地產(chǎn)。

1、坐落于天津市河東區(qū)新開路與華捷道交口東北側(cè)新天地家園11-1-2501號房地產(chǎn)；建筑面積為131.53平方米；房屋結(jié)構(gòu)為鋼混；規(guī)劃用途為居住；土地權(quán)利性質(zhì)為出讓；土地用途為公共基礎(chǔ)設(shè)施用地；房屋總層數(shù)為26層；拍賣對象所在層數(shù)為25層。

2、該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號：102020807592號；評估價為人民幣4317424元。

3、該房屋設(shè)定他項權(quán)利

權(quán)利人：興業(yè)銀行天津分行；權(quán)利種類：抵押；抵押范圍：131.53平方米；權(quán)利價值：人民幣71萬元；期限：2006年6月14日至2036年6月14日。

4、該房屋室內(nèi)情況不明，本次拍賣本院不負責騰房。

本次起拍價：3453939元，保證金：69萬元，增價幅度：1萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負責執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市河西區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市河西區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

特別提醒，競買人需詳細咨詢拍賣標的物的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2019年12月26日起至2019年12月27日止（工作時間）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2019年12月26日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2020年1月10日16:00 時前繳入法院指定賬戶(戶名：天津市河西區(qū)人民法院，開戶銀行：建行永安支行，賬號：12001635200050000714)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：022-58313601（張法官）；022-58313779（徐法官）。

監(jiān)督電話：022-58313699。

聯(lián)系地址：天津市河西區(qū)永安道19號。

拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）查詢。