雄安4個片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示 揭秘雄安未來規(guī)劃藍(lán)圖

新京報快訊（記者 李玉坤）河北雄安新區(qū)黨工委、管委會就《河北雄安新區(qū)容東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《河北雄安新區(qū)容西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《河北雄安新區(qū)雄東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《河北雄安新區(qū)雄安站樞紐片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》面向全社會進(jìn)行公示。

四個片區(qū)控規(guī)在雄安設(shè)計中心公示。

現(xiàn)場公示地點(diǎn)位于河北雄安新區(qū)容城縣奧威路138號雄安設(shè)計中心綠色大廳，公示時間是2019年12月30日到2020年1月28日，逢周一閉館，昨天是公示的第一天，新京報記者第一時間參觀揭秘。

容東片區(qū)部分效果圖。

第一部分 容東片區(qū)

為啟動區(qū)和起步區(qū)開發(fā)建設(shè)提供支撐

規(guī)劃提出，容東片區(qū)承擔(dān)著為起步區(qū)、啟動區(qū)開發(fā)建設(shè)提供支撐，探索建設(shè)經(jīng)驗，創(chuàng)新發(fā)展模式的重要使命。《河北雄安新區(qū)容東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》根據(jù)《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》《河北雄安新區(qū)總體規(guī)劃（2018-2035年）》編制，將容東的發(fā)展目標(biāo)定為建設(shè)宜居宜業(yè)、協(xié)調(diào)融合、綠色智能的綜合性新城區(qū)。

人口規(guī)模控制在17萬人

根據(jù)片區(qū)控規(guī)，容東片區(qū)人口規(guī)模約17萬人，片區(qū)規(guī)劃面積12.7平方公里，其中建筑用地9.7平方公里，地上建筑總面積1100萬平方米。其中，住宅面積600萬平方米，商務(wù)辦公類建筑面積200余萬平方米，商業(yè)服務(wù)和其他公共建筑面積約300萬平方米。

按照控規(guī)，到2022年，容東片區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施全面建設(shè)，居住區(qū)和基本公共服務(wù)設(shè)施建成投用，片區(qū)框架基本形成。2025年，片區(qū)功能趨于完善，現(xiàn)代設(shè)施完備，支撐和保障起步區(qū)、啟動區(qū)建設(shè)的服務(wù)功能充分實(shí)現(xiàn)。

片區(qū)中心規(guī)劃100公頃的金湖公園

容東片區(qū)遵循平原建城理念，科學(xué)利用場地現(xiàn)狀隨形就勢構(gòu)建“一園四區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。“一園”即在片區(qū)中心規(guī)劃100公頃的金湖公園。“四區(qū)”即依托金湖公園延展藍(lán)綠交織的生態(tài)，形成四個各有側(cè)重的生活居住和服務(wù)功能區(qū)。

金湖公園將整合生態(tài)、游憩、文化科普、避難等功能，布局濱水商業(yè)和文化休閑場所。傳承中國園林營造理念，建設(shè)中式景觀結(jié)構(gòu)，打造藍(lán)綠交織、富有人文意蘊(yùn)的市民公園，今后將結(jié)合金湖公園規(guī)劃建設(shè)容東城市客廳。此外，記者發(fā)現(xiàn)，雄安市民服務(wù)中心也將落地容東片區(qū)。

在產(chǎn)業(yè)方面，圍繞金湖公園，布局新一代信息科技等高新高端產(chǎn)業(yè)，建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化平臺和促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級的設(shè)計研發(fā)設(shè)施。

片區(qū)規(guī)劃十幾所學(xué)校

記者此前報道，雄安容東片區(qū)是雄安新區(qū)先期啟動建設(shè)的片區(qū)之一，位于容城縣城以東、啟動區(qū)和現(xiàn)狀榮烏高速以北、津保鐵路以南、張市村以西，規(guī)劃用地面積約12.7平方公里，其中A社區(qū)規(guī)劃面積約2.25平方公里，F(xiàn)社區(qū)規(guī)劃面積約1.97平方公里。今年5月，雄安新區(qū)征遷安置工作正式啟動實(shí)施，容城縣實(shí)施2019年第一批次城市用地土地轉(zhuǎn)用征收工作。

規(guī)劃提出，容東片區(qū)將依托四個生活服務(wù)居住區(qū)布局公共服務(wù)中心，承擔(dān)容東片區(qū)服務(wù)功能，包括商業(yè)街、文化設(shè)施、體育館、醫(yī)院、養(yǎng)老院、高中等。其中，建設(shè)5處社區(qū)中心，配套建設(shè)初中、行政管理，社區(qū)文化衛(wèi)生醫(yī)療等，滿足10-15分鐘生活服務(wù)圈。此外，容東片區(qū)還將建設(shè)21處功能完備的鄰里中心，配套建設(shè)小學(xué)、幼兒園。規(guī)劃圖顯示，整個容東片區(qū)建有9所小學(xué)，3所初中，2個高中，1所完全中學(xué)和1處9年一貫制學(xué)校。

在交通規(guī)劃方面，容東片區(qū)規(guī)劃東西向四條干路與西部容城縣城相連接，南北向五條干路和一條支路與啟動區(qū)、起步區(qū)連接，通過京雄高速向北連接高速公路網(wǎng)，向南連接啟動區(qū)和雄安城際站。此外，規(guī)劃主干路、次干路、支路三級道路體系，形成“六橫六縱”干路體系，以及窄路密網(wǎng)的支路系統(tǒng)，路網(wǎng)密度10-15公里/平方千米。

容西片區(qū)效果圖。

第二部分 容西片區(qū)

與容城縣城、容東片區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展

容西片區(qū)位于容城大水大街以西，南張村以東，榮烏高速以北，津保高速以南。作為容城組團(tuán)的重要組成部分，緊鄰起步區(qū)，與容城縣城、容東片區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展，具有支撐起步區(qū)建設(shè)的重要職能。

《河北雄安新區(qū)容西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》根據(jù)《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》《河北雄安新區(qū)總體規(guī)劃（2018-2035年）》編制，將建設(shè)宜居宜業(yè)綜合城區(qū)、生態(tài)智能創(chuàng)新城區(qū)。

規(guī)劃人口10萬人

容西片區(qū)規(guī)劃總?cè)丝诩s10萬人。規(guī)劃占地面積約7.8平方公里，建設(shè)用地5.9平方公里，規(guī)劃地上總建筑面積約680萬平方米，其中，住宅面積350萬平方米，商業(yè)辦公面積234萬平方米，商業(yè)服務(wù)類建筑面積96萬平方米。

2022年，容西片區(qū)對外主干路網(wǎng)基本建成，形成較為完善的市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施與公園綠地。滿足一期住房需求。到2035年，容西片區(qū)全面建成，形成健康休閑、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特點(diǎn)鮮明、功能完善、設(shè)施健全、安全綠色，智能高效，與起步區(qū)和容城組團(tuán)協(xié)調(diào)發(fā)展的宜居宜業(yè)、綠色城區(qū)。與起步區(qū)和容城組團(tuán)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、分工合作，積極承接非首都功能疏解。

展示的容西片區(qū)道路規(guī)劃。

提出規(guī)劃軌道交通

整個片區(qū)交通堅持公交優(yōu)先，規(guī)劃軌道交通。記者發(fā)現(xiàn)，容西片區(qū)也是4個片區(qū)控規(guī)中，唯一明確提出規(guī)劃建設(shè)軌道交通的片區(qū)。

容西的道路規(guī)劃重點(diǎn)對接高速公路、起步區(qū)及容城主干路網(wǎng)。規(guī)劃主干路、次干路、支路三級道路體系，形成“二橫二縱”的骨干道路系統(tǒng)。優(yōu)先發(fā)展公共交通，構(gòu)建“軌道交通+多層級公交”的服務(wù)體系，提供高品質(zhì)、智能化公交服務(wù)。

生態(tài)智能公共中心布局綠色低碳、創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+”、智能城市、數(shù)字創(chuàng)意等服務(wù)功能，建設(shè)智能型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。片區(qū)東部生態(tài)廊道和城市公園，規(guī)劃五個活力宜居區(qū)。西北部建設(shè)濱水休閑設(shè)施，西南部打造具有田園特色的生態(tài)智能風(fēng)貌區(qū)。東北部挖掘傳統(tǒng)文化脈絡(luò)，規(guī)劃龍王跑故道水街，布局文化體驗設(shè)施，形成健康文化風(fēng)貌區(qū)。東南部布局醫(yī)療養(yǎng)老設(shè)施。

雄東片區(qū)展板。

第三部分 雄東片區(qū)

設(shè)專區(qū)承接北京非首都功能疏解

雄東片區(qū)在雄縣縣城以東，記者從規(guī)劃圖看到，片區(qū)西邊緊鄰京港臺高鐵線，北邊以淶水河谷為界，整個片區(qū)距離雄安高鐵站5公里。

打造油井風(fēng)光帶

雄東片區(qū)是雄安新區(qū)雄縣組團(tuán)的重要組成部分，片區(qū)控規(guī)根據(jù)《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》《河北雄安新區(qū)總體規(guī)劃（2018-2035年）》編制，將雄東片區(qū)發(fā)展目標(biāo)定為建設(shè)古今交融的創(chuàng)意文化城區(qū)、城綠相間的生態(tài)園林城區(qū)和產(chǎn)城交融的創(chuàng)新宜居城區(qū)。

創(chuàng)意文化城區(qū)的建設(shè)將依托雄州雄厚的文化底蘊(yùn)和緊鄰淶河河谷的區(qū)位條件，注重文化傳承保護(hù)，強(qiáng)化開放創(chuàng)新，承接優(yōu)質(zhì)要素發(fā)展高新產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)融合，打造古今交融的創(chuàng)意文化城區(qū)；生態(tài)園林城區(qū)則以淶河河谷、油井風(fēng)光綠帶、高鐵綠帶走廊、馬莊干渠等為骨架，打造綠色生態(tài)的人居環(huán)境，建設(shè)“城在綠中、開合有致、園在城中”的園林城區(qū)；建設(shè)創(chuàng)新宜居城區(qū)，將加強(qiáng)創(chuàng)新服務(wù)，促進(jìn)商業(yè)服務(wù)和社區(qū)服務(wù)融合發(fā)展，創(chuàng)新社會治理，推進(jìn)社區(qū)建設(shè)和完善，打造多元并蓄、產(chǎn)城融合、活力創(chuàng)新的宜居宜業(yè)城區(qū)。

雄縣官網(wǎng)介紹，雄縣盛產(chǎn)石油和天然氣，是華北油田的主產(chǎn)區(qū)。據(jù)報道，2011年的時候，中石油在雄縣鉆探成功“牛東一號”油井，油井深6027米，日生產(chǎn)原油649噸、天然氣56萬立方米，為華北油田近20年來最高產(chǎn)的深層油井。當(dāng)時，雄縣全縣境內(nèi)有油井800多眼，深度均在5000米以內(nèi)。

2022年一期居住社區(qū)基本建成

按照《河北雄安新區(qū)雄東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，雄東片區(qū)規(guī)劃用地約18平方公里，建設(shè)用地約12平方公里，規(guī)劃地上建設(shè)總面積約1360萬平方米。其中，住宅約630萬平方米，商務(wù)辦公、科研建筑面積約586萬平方米，商業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)約140萬平方米。

規(guī)劃提出，到2022年，雄東片區(qū)交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境工程全面啟動開工，一期居住社區(qū)和公共服務(wù)設(shè)施基本建成，承接非首都功能疏解成效初步顯現(xiàn)。

到2035年，建成城市功能完善，基礎(chǔ)設(shè)施完備，公共服務(wù)優(yōu)質(zhì)，創(chuàng)新及文化產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)城融合發(fā)展，全面建成水城交融、開放創(chuàng)新、信息智能、幸福宜居、人與自然和諧共生的高質(zhì)量、高水平社會主義現(xiàn)代化城區(qū)。

E3路沿線布局協(xié)同創(chuàng)新科技孵化中心

規(guī)劃提出，要科學(xué)利用場地現(xiàn)狀，遵循禮序營城理念，規(guī)劃形成“一心、一軸、三帶、多組團(tuán)”空間格局。

“一心”是中部活力核心，依托中間開敞的藍(lán)綠空間，合理布局公共服務(wù)設(shè)施，共同打造形成開放包容，多元和諧的地區(qū)公共服務(wù)核心。“一軸”是E3路，西接起步區(qū)、雄縣老城區(qū)，向東延伸至昝崗組團(tuán)，沿軸線布局協(xié)同創(chuàng)新科技孵化中心，商務(wù)辦公功能和承接北京非首都功能疏解。

“三帶”是文化活力帶、共享功能帶和公共服務(wù)帶。“多組團(tuán)”是指形成5個功能適度、生態(tài)環(huán)境良好的城市組團(tuán)。

在公共服務(wù)方面，將規(guī)劃4處社區(qū)中心，各中心都建設(shè)社區(qū)居民服務(wù)綜合體、配置教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、商業(yè)便民網(wǎng)點(diǎn)等，滿足15分鐘生活圈。此外，還將建設(shè)24處鄰里中心，布局教育、醫(yī)療設(shè)施。整個片區(qū)的交通以“公交+自行車+步行”為主，建設(shè)六橫四縱的城市主干路網(wǎng)，路網(wǎng)密度達(dá)每平方公里12公里。

記者從規(guī)劃圖上看到，整個片區(qū)共規(guī)劃了十幾所小學(xué)。此外，雄東片區(qū)還將建設(shè)4處專類城市公園和4處社區(qū)公園。

第四部分 雄安站樞紐片區(qū)

打造新區(qū)城市門戶

雄安站是新區(qū)首批重大區(qū)域交通基礎(chǔ)設(shè)施，雄安站樞紐片區(qū)是雄安新區(qū)率先建設(shè)區(qū)域之一，支撐雄安站建設(shè)和保障站區(qū)建成后順利運(yùn)營，承擔(dān)著新區(qū)對接京津冀的門戶功能。

《河北雄安新區(qū)雄安站樞紐片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》根據(jù)《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》《河北雄安新區(qū)總體規(guī)劃（2018-2035年）》編制，目的是打造站城一體發(fā)展的示范區(qū)、交通特色鮮明的經(jīng)濟(jì)區(qū)及雄安站綜合服務(wù)配套區(qū)。

位于雄安新區(qū)昝崗組團(tuán)

雄安站樞紐片區(qū)位于雄安新區(qū)昝崗組團(tuán)，距起步區(qū)24公里，距雄縣12公里，距容城26公里。

到2022年，樞紐片區(qū)配套功能完善，現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完備，站城一體化初見成效。到2035年，樞紐片區(qū)建設(shè)為成熟的城市核心區(qū)，高鐵經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成規(guī)模，充分發(fā)揮連接京津冀、對接全國的門戶作用，成為昝崗組團(tuán)的首要功能區(qū)。

整個片區(qū)規(guī)劃用地面積4.9平方公里，總建筑面積760萬平方米，其中，住宅面積135萬平方米，商業(yè)辦公類建筑面積530萬平方米，鐵路站房及生產(chǎn)生活配套約48萬平方米。

站房與城市空間緊密銜接、打造新區(qū)城市門戶

雄安站樞紐片區(qū)控規(guī)統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)三大空間，合理布局城市功能，形成“一軸、兩帶、一環(huán)、四區(qū)”整體布局。“一軸”依托雄安站和地鐵線形成城市功能軸，“兩帶”為新月公園和玉帶公園，“一環(huán)”為休閑活力環(huán)，“四區(qū)”為高鐵站城一體區(qū)、科研創(chuàng)新功能區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)和宜居社區(qū)。

以雄安站為核心，片區(qū)將打造“站城一體、內(nèi)外聯(lián)動、環(huán)形放射”的功能格局，形成“綜合交通樞紐—高鐵經(jīng)濟(jì)區(qū)—城市服務(wù)區(qū)”的空間布局。雄安站周邊地區(qū)強(qiáng)調(diào)站房與城市空間緊密銜接、融為一體，打造新區(qū)城市門戶。

東側(cè)布局城市綜合服務(wù)功能，建設(shè)景色宜人、尺度親切的居住空間。規(guī)劃圖顯示，綜合公園有三個，分別是玉帶公園、新月公園和高鐵公園。建設(shè)“組團(tuán)—社區(qū)—鄰里”三級公共服務(wù)設(shè)施體系，組團(tuán)級公共服務(wù)設(shè)施4處，社區(qū)中心1處，鄰里中心6處。

公交站點(diǎn)300米半徑全覆蓋

規(guī)劃圖顯示，雄安站片區(qū)將建設(shè)“兩橫三縱”主干路，路網(wǎng)密度10-15公里/平方千米。

未來將按照舒適、便捷、宜人的理念開展雄安站內(nèi)部交通組塊設(shè)計、通過地鐵、公交、高鐵接駁專線等形式，為高鐵客流及市民出行提供便捷的公共服務(wù)體系，堅持綠色出行、公交優(yōu)先構(gòu)建綠色、智能、安全、便捷、舒適的公交體系，實(shí)現(xiàn)公交出行占比達(dá)80%以上。

片區(qū)規(guī)劃建設(shè)公交專用路和公交專用道，形成片區(qū)公交運(yùn)行骨干廊道、干路公交專用道覆蓋率100%，公交站點(diǎn)300米半徑全覆蓋。

新京報記者 李玉坤

編輯 李國君 丁天 校對 張彥君