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    深汕合作區(qū)商品房解凍,限購2套限售5年

    • 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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    • 2019-12-03
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    12月2日,深圳市深汕特別合作區(qū)管理委員會發(fā)布《關(guān)于啟動深汕特別合作區(qū)過渡期商品房銷售的公告》。

    凍結(jié)了兩年的深汕合作區(qū)房地產(chǎn)市場,正式啟動過渡期商品房銷售工作。

    現(xiàn)將重點梳理如下:

    1 合作區(qū)內(nèi)家庭限購2套(包含商務(wù)公寓),成年單身人士限購1套;

    2 合作區(qū)購買商品房套數(shù)不計入深圳其他區(qū)限購

    3 只限個人購買,相關(guān)部門將實施銷售價格指導(dǎo)

    4 商品住房和商務(wù)公寓限售5年

    附:文件全文

    為妥善解決好2017年5月16日深汕特別合作區(qū)(以下簡稱“合作區(qū)”)房地產(chǎn)市場凍結(jié)以來產(chǎn)生的遺留問題,推動合作區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展,促進(jìn)合作區(qū)經(jīng)濟(jì)社會建設(shè),市政府同意啟動合作區(qū)過渡期商品房銷售工作,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

    一、居民家庭在合作區(qū)持有的商品住房、商務(wù)公寓總套數(shù)不得超過2套,成年單身人士(含離異)在合作區(qū)持有的商品住房、商務(wù)公寓總套數(shù)只能1套。

    二、在合作區(qū)購買的商品住房不計入購房者在深圳市其他區(qū)(新區(qū))購買商品住房的套數(shù)限購范疇;在深圳市其他區(qū)(新區(qū))購買的商品住房、商務(wù)公寓不計入購房者在合作區(qū)購買商品住房、商務(wù)公寓的套數(shù)限購范疇。

    三、企事業(yè)單位、社會組織等法人單位不得在合作區(qū)購買商品住房、商務(wù)公寓。

    四、合作區(qū)管委會及市住房主管部門對商品住房和商務(wù)公寓項目實施銷售價格指導(dǎo)。

    五、為推動合作區(qū)企業(yè)加快投產(chǎn),促進(jìn)合作區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè),從振業(yè)時代花園和輝煌花園中抽取30%房源(不含公寓和商鋪)用于解決合作區(qū)企業(yè)員工的居住需求,其余70%的房源面向社會公開銷售。

    六、居民在合作區(qū)購買商品住房和商務(wù)公寓的,自取得不動產(chǎn)權(quán)利證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

    七、經(jīng)深圳市場利率定價自律機(jī)制決議通過,執(zhí)行深圳住房信貸政策。

    八、居民在合作區(qū)持有任何形式的自有住房(包括自建房和商品房)的,不得申租(購)合作區(qū)公共租賃住房、人才住房、安居型商品房。

    九、購房人須按照本公告認(rèn)真核查是否符合購房條件,對于不符合本公告規(guī)定條件而進(jìn)行的房產(chǎn)交易行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任,將由購房人承擔(dān)全部責(zé)任。

    特此公告。

    深圳市深汕特別合作區(qū)管理委員會

    2019年12月2日


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