天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)房新政：三類人員不受戶籍、社保限制

中新經(jīng)緯客戶端11月25日電(薛宇飛)近日，一則《四川天府新區(qū)成都管委會(huì)辦公室關(guān)于印發(fā)四川天府新區(qū)成都直管區(qū)支持入住企業(yè)(機(jī)構(gòu))員工購(gòu)房的實(shí)施辦法的通知》(以下簡(jiǎn)稱“通知”)在網(wǎng)上流傳。通知稱，直管區(qū)招商引資企業(yè)(機(jī)構(gòu))員工、行政企事業(yè)單位員工、引進(jìn)(推薦)人才三類人員，購(gòu)買直管區(qū)范圍內(nèi)的住房不受戶籍、社保繳納時(shí)限的限制。

對(duì)于上述政策的真實(shí)性，25日，天府新區(qū)成都管委會(huì)一位內(nèi)部人士對(duì)中新經(jīng)緯記者稱：“是真的”。

上述通知蓋有四川天府新區(qū)成都管委會(huì)辦公室鮮章，落款日期為2019年11月15日。通知稱，該政策適用于直管區(qū)招商引資企業(yè)(機(jī)構(gòu))、直管區(qū)行政企事業(yè)單位為其員工、引進(jìn)(推薦)人才申請(qǐng)購(gòu)房支持及相關(guān)事宜。這三類人員符合相應(yīng)條件的，可由用人單位為其申請(qǐng)購(gòu)房支持，在成都市住房限購(gòu)期間，購(gòu)買直管區(qū)范圍內(nèi)的住房不受戶籍、社保繳納時(shí)限的限制。

天府新區(qū)成都直管區(qū)招商引資企業(yè)(機(jī)構(gòu))員工需滿足三個(gè)條件，即企業(yè)(機(jī)構(gòu))已與管委會(huì)簽訂了正式投資合作協(xié)議；企業(yè)(機(jī)構(gòu))已在直管區(qū)登記注冊(cè)( 投資合作協(xié)議未約定成立獨(dú)立或分獨(dú)立法人單位但確已實(shí)際入駐直管區(qū)的，視為已在直管區(qū)登記注冊(cè))；員工已在直管區(qū)實(shí)際就業(yè)。

直管區(qū)行政企事業(yè)單位員工，包括黨工委管委會(huì)各部門(含事業(yè)單位)、國(guó)家省市入駐直管區(qū)機(jī)構(gòu)、直管區(qū)國(guó)有平臺(tái)公司和街道的在編工作人員及連續(xù)工作6個(gè)月以上的聘用或勞務(wù)派遣員工。直管區(qū)引進(jìn)(推薦)人才是指經(jīng)黨群工作部認(rèn)定的直管區(qū)引進(jìn)(推薦)人才。

不過(guò)，這三類人員購(gòu)房，需執(zhí)行5年的限售。通知稱，以上三類人員購(gòu)房支持有效期一年，有效期屆滿由用人單位重新申請(qǐng)，通過(guò)購(gòu)房支持所購(gòu)的商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

25日，中新經(jīng)緯記者以天府新區(qū)成都直管區(qū)招商引資企業(yè)的名義咨詢了天府新區(qū)成都管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)國(guó)土局，該局一位工作人員說(shuō)：“如果企業(yè)是招商引資過(guò)來(lái)的，員工購(gòu)買住宅，需要咨詢招商部門或產(chǎn)業(yè)部門。”

據(jù)了解，天府新區(qū)在2014年獲批成為國(guó)家級(jí)新區(qū)，2018年6月召開的四川省委十一屆三次全會(huì)提出，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)天府新區(qū)，是四川發(fā)展的“百年大計(jì)、省之大事”。天府新區(qū)成都直管區(qū)的房地產(chǎn)調(diào)控政策也相對(duì)嚴(yán)格。

成都市人民政府辦公廳2018年5月發(fā)布的調(diào)控政策稱，在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購(gòu)買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：購(gòu)房人具有擬購(gòu)房所在區(qū)戶籍(其中戶籍遷入擬購(gòu)房所在區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在擬購(gòu)房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上)，或戶籍不在擬購(gòu)房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤�(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上；本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。(中新經(jīng)緯APP)