我愛我家：虛假宣傳不認賬 房產(chǎn)經(jīng)紀變身“背鍋俠”

原標題：我愛我家：虛假宣傳不認賬 房產(chǎn)經(jīng)紀變身“背鍋俠”

6月11日，中國交通廣播報道了《虛假宣傳成交價格失真 我愛我家門店頻暴雷》的文章，引起了網(wǎng)友熱議，很多在我愛我家有過類似租房經(jīng)歷的網(wǎng)友紛紛講述了他們不愉快的租房經(jīng)歷。

我愛我家作為國內(nèi)著名的房地產(chǎn)綜合服務機構(gòu)，也陷入了虛假宣傳和虛假房源的深坑，6月11日晚間，記者頻繁接到我愛我家房地產(chǎn)中介的電話，對報道中提到的虛假房源進行解釋，在記者的追問下，房產(chǎn)中介的解釋蒼白無力，最后竟然詞窮開始邀約面談。

中介：姐，我不是那個意思，您這報道我們看了，我們也挺重視的，但是不是您說的那樣，我們的品牌宣傳只是一種宣傳策略，有客戶來問或者看房子，我們也會解釋的。

記者：我只是看到我愛我家有這種你們所謂的品牌宣傳，但是別的中介目前我沒見過這樣宣傳房源信息的，這種宣傳還不是虛假宣傳嗎？

中介：姐，您看也挺晚了，要不這樣，您這邊的稿子先撤下來，然后咱們面談

記者：你這是回避問題，如果不算品牌宣傳的問題，那對外標價1800的房子，等看房的時候就抬高房價，這也不算有問題？

中介：姐，這些問題咱們面談，見面說，您看明天白天什么時候有空？

我愛我家公關(guān)：虛假宣傳不認賬 業(yè)務員成背鍋俠

我愛我家公司公關(guān)：品牌宣傳是公司宣傳戰(zhàn)略中的一個方面，品牌宣傳的內(nèi)容是不能和真是內(nèi)容進行比較的，這個很好理解啊，像護膚品什么的，宣傳廣告打的很好的，但是效果也要親自去看去試才知道啊，這個我們覺得不是虛假宣傳。還有啊，你剛剛提的虛報價格，這只是某些門店的銷售這么干吧，代表著個人行為，作為公司是從來沒有讓他們這么宣傳的。

涉嫌虛假宣傳 可向維權(quán)部門投訴維權(quán)

在大城市生活，壓力大，房屋租賃市場競爭激烈，很多的房產(chǎn)中介平臺都會存在低價引流的行為，鏈家地產(chǎn)的高級客戶經(jīng)理告訴記者：“目前房屋租賃市場壓力比較大，競爭也很激烈，低價引流已經(jīng)成了潛規(guī)則，之所以發(fā)布這么多虛假房源廣告，其實是被KPI逼出來的，先把客戶騙出來看房才是重要的，等見了人價格這些都好談。”

群眾的眼睛是雪亮的，租客也不是待宰的羔羊，遭遇了房產(chǎn)中介虛報價格，低價引流，想要投訴應該怎么做？記者也電話咨詢了北京大地律師事務所的康律師，康律師給我們支了一招。

康律師：如果要是維權(quán)可以向?qū)俚氐氖袌霰O(jiān)督管理部門，還可以像屬地的建設(shè)委員會或住建部門進行投訴，如果對上述部門的處理不滿意，在北京的也可以撥打12345對監(jiān)管部門的不作為或者亂作為進行投訴。

租房如何避“坑” 記者給您支幾招

隨著城市的發(fā)展，租房矛盾越來越明顯也越來越尖銳，在租房過程中如何避開那些“坑”？記者給您支幾招：

首先，租房前對于房產(chǎn)經(jīng)紀公司的選擇，還是建議您選擇知名度較高的公司，雖然大公司也會存在各種各樣的問題，但至少還能找到人解決問題。

第二，實地看房時，對于存在的質(zhì)疑一定要及時問清楚，對于解釋不清的內(nèi)容不要盲目的相信事后解決的說辭。

第三，在簽約前，要查看房本等權(quán)屬文件的原件，保證房屋屬于可出租狀態(tài)，且出租房為有權(quán)出租的一方。

第四，簽約時，租房合同內(nèi)要對權(quán)屬、房屋和屋內(nèi)設(shè)施家具等狀況進行明確描述，并保留房屋的權(quán)屬文件、房主的身份證復印件。

最后，所有的費用包括居間費、租金等，建議通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，不要進行現(xiàn)金交易并留好證據(jù)。重要的事情說三遍，保留證據(jù)才是有效解決問題的關(guān)鍵。