「預(yù)見2020」專訪王微：房地產(chǎn)市場的發(fā)展階段已發(fā)生重大變化

中新經(jīng)緯客戶端12月19日電(薛宇飛)12月19日，由中新經(jīng)緯主辦的“財(cái)經(jīng)中國2020V峰會”在北京舉行。本次會議以“創(chuàng)新的力量”為主題，邀請經(jīng)濟(jì)學(xué)者、企業(yè)代表和媒體高層等近300人與會，共同探討經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和路徑。

國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所所長王微

國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所所長王微在會上接受中新經(jīng)緯客戶端專訪時(shí)表示，經(jīng)過這一輪樓市調(diào)控，房地產(chǎn)市場總體進(jìn)入平穩(wěn)狀態(tài)，成果來之不易。同時(shí)，中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展階段已經(jīng)發(fā)生重大變化，從過去住房短缺進(jìn)入到基本滿足居住需求，市場的主要矛盾從過去的供給不足轉(zhuǎn)向結(jié)構(gòu)性問題。

她稱，經(jīng)過多年發(fā)展，中國城鎮(zhèn)居民戶均住房套數(shù)已超過1套，較好解決了住房短缺的問題，但隨著人口向大城市流動，出現(xiàn)了城市之間住房不匹配的問題，即大城市住房資源相對短缺，中小城市供給過剩；另一個(gè)結(jié)構(gòu)性問題是，同一個(gè)城市不同群體之間住房分布不均衡，導(dǎo)致老市民有房住，新市民住不上房，或者租金價(jià)格高。

“一些大城市中的新就業(yè)人員、新進(jìn)城農(nóng)民工的住房，都是需要解決結(jié)構(gòu)性問題。另外，老城區(qū)需要進(jìn)行改造，讓老市民享受到一個(gè)更好的居住環(huán)境，進(jìn)一步釋放住房市場的發(fā)展?jié)摿Α！蓖跷⒄f。

她認(rèn)為，老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造等工作在這幾年已經(jīng)開始探索和試點(diǎn)，到2020年，舊城改造會在探索的基礎(chǔ)上加快推進(jìn)，這是一個(gè)比較重要的改善住房條件的工作。(中新經(jīng)緯APP)

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