“小洋房”取代“舊農房”：江蘇鹽城完成逾5萬戶農房改善

　　中新社鹽城11月23日電 (記者 周音)江蘇省鹽城市加快改善蘇北地區農民住房。鹽城市委近日宣告，全市2098個涉農村14143個自然村，到2022年規劃布局736個新型農村社區，將改善20多萬戶農民住房。

　　記者日前在鹽城市建湖縣恒濟鎮恒東村看到，以往的“一門兩窗、六十平方，前面柴房廚房、后面豬圈茅房”的舊農房，被一排排灰瓦白墻、樓上樓下、陽臺觀景、庭院賞花的二層“小洋房”取代。目前，鹽城已開工建設農村集中居住點197個，完成5萬多戶農房改善。

　　鹽城農房改善不搞“一刀切”，根據地理、民俗、經濟水平和農民期盼的不同情況，因地制宜確定推進模式，結合各地不同的地域風貌、產業發展、村落文化、旅游資源等，打造不同風格的新型農村社區。

　　江蘇省鹽城市是人口大市、農業大市，村莊布局絕大部分形成于上世紀七八十年代。

　　鹽城市委書記戴源強調，明年要高水平全面建成小康，如果仍有不少農民住在破舊、危險的房子里，算什么小康？他強調，要優先解決農村四類重點對象危房改造，保障最困難農民最基本的住房安全。

　　戴源介紹，鹽城市根據農民意愿，著力點始終放在改善農民生產生活條件上。一是不趕農民上樓。新型農村社區以2—3層為主，每戶建筑面積原則上以80—200平方米為主，托底安置戶面積適當小一點，五人以上戶可以做一些大戶型，不建多層、高層，宅基地一般不超過200平方米，加上基礎設施配套，新型農村社區戶均用地0.4畝左右，規模適度控制在300—500戶左右。

　　此外，堅決不搞強拆，把工作重點放在“危舊破矮空散”的農房上。尊重農民意愿推進新舊房過渡，原則上拿到新房再拆老房。

　　二是不增農民負擔。廣泛推廣統建、代建、聯建、自建等建設方式，邀請村民代表全程參與工程質量監督，在補償政策、房屋選擇等方面堅持依法辦事、陽光操作，土建成本一般在每平方米1200元(人民幣，下同)左右，改善農戶拿到同等面積的住房一般花錢2萬—3萬元左右，每個改善農戶自建房花費一般在5萬元左右，切實減少農民投入。

　　據悉，江蘇計劃3年內改善蘇北30萬戶農村住房條件，省級財政已預撥逾100億元專項資金，今年年底前改善10萬戶農民住房條件。(完)