毛坯房裝修20天后就對外出租，自如租房空置期再惹爭議

原標題：毛坯房裝修20天后就對外出租，自如租房空置期再惹爭議

過去幾年，“甲醛房”問題不斷纏繞自如。2018年9月24日，自如向社會承諾所有首次出租房源，配置完成后必須同時滿足空氣質量經權威機構檢測合格且空置30天以上才能上架出租。近日，來自天津的史先生（化名）向紅星新聞記者反映，2020年6月10日，他將一套毛坯房交給自如，但自如完成裝修后20天就讓 租客入住，而他本人是在幾個月之后才知道房子已有租客入住的事實。

對此，自如天津分公司一位工作人員向紅星新聞記者解釋，2020年4月，全國各行業逐步復工復產，5月迎來簽約租房的高峰期。一些外來務工和返城租客急切希望租到房子，但是房源不足，這時就有租客提出能否放寬“30天”的管理規定，隨后不滿30天的房源也會上架自如App，但這樣的房屋需要空氣檢測合格，客戶簽約同意才能入住。這是疫情期間一個特殊做法，目前還沒有回歸到房屋必須空置30天才上架的狀況。

毛坯房裝修完第6天完成空氣檢測

第20天租客入住

史先生告訴紅星新聞記者，2020年6月10日他與自如簽約，將一套三居室毛坯房交給自如裝修、出租，委托期限為5年。雙方約定第一年房屋有150天的空置期，空置期內自如不向史先生支付費用。

2020年10月，小區物業通知新房試暖。史先生查看暖氣是否漏水時發現，新房已經有租客入住。據租客介紹，房屋內有4戶租客，租客在2020年7月10日就和自如簽訂了租賃合同，7月18日入住。

△房屋出租信息

“這并不符合自如新房裝修后權威機構檢測空氣合格空置30天以上才上架的承諾。”史先生從自如APP查到的“自如房屋裝修日記”顯示，自己的這套房屋6月16日進入設計階段，上門量房，制定裝修計劃。6月24日進入施工階段，裝修資料進廠，油工、木工、防水、瓦工、水電安裝、家具家電安裝等一系列程序做完，6月28日完成施工驗收。7月4日，空檢管理部檢測人員完成房屋空氣質量檢測。短短20天就向租客出租。

△房屋設計、施工、驗收進度

自如：

疫情期間特殊原因，房屋由自如完成空氣檢測

按照史先生提供的“自如房屋裝修日記”顯示，這套房屋真正的裝修時間僅用了4天，完成裝修6天后即有自如的空氣檢測員完成空氣質量檢測。空氣質量檢測顯示房屋內甲醛含量0.07mg/m