寶能內部人士回應舉報：265億貸款實為幫助銀行化解風險 曾受檢查

雷達財經 文|長帆

針對上海衡源企業發展有限公司（簡稱衡源企業）法定代表人徐國良舉報，有寶能內部人士表示，當時徐國良所在企業產生了不良貸款，并且快要逾期。該人士稱，上海銀行找到寶能集團來進行處理，如果不能及時處理，可能會引發上海銀行的系統性風險。寶能是在幫上海銀行處理不良貸款，并非是侵吞財產。

在1月10日晚間，上海衡源企業發展有限公司（簡稱衡源企業）法定代表人徐國良通過微信公眾號實名舉報，稱深圳寶能集團設局侵吞衡源企業持有的百聯中環、徐匯濱江項目200多億優良資產，違法套取上海銀行265億元貸款，并舉報上海銀行副行長黃濤。

1月11日，上海銀行發布聲明稱，為掩蓋真相、混淆視聽，謀取不法利益，徐某某利用自媒體散布嚴重失實言論，惡意損害上海銀行聲譽，并嚴重侵害上海銀行高管的合法權益。“上海銀行已在第一時間向公安機關報案。

爭端起于上海知名爛尾樓

1月10日，上海衡源企業發展有限公司（簡稱衡源企業）法定代表人徐國良通過微信公眾號實名舉報，稱深圳寶能集團設局侵吞衡源企業持有的百聯中環、徐匯濱江項目200多億優良資產，違法套取國有銀行265億元貸款。

徐國良稱，寶能集團對百聯中環、徐匯濱江項目的所謂并購，完全就是金融騙局，意在借該項目做平臺套取上海銀行貸款，以彌補寶能集團的資金窟窿。

雷達財經查詢發現，百聯中環購物廣場前身是上海最著名的爛尾樓之一——上海興力達商業廣場。

2014年5月，百聯集團將尚未開發的三個項目打包出售，總價為72.6億。其中，上海興力達商業廣場有限公司100%股權及債權掛牌價格為16.5億元，上海建配龍房地產有限公司100%股權及債權掛牌價格為31.5億元，上海濠泉房地產有限公司100%股權及債權掛牌價格為24.6億元。

此次的并購方正是上海衡源，出價為89.1億。上海衡源計劃在這收購來的三塊地上，建設上海中環中心（爛尾的百聯中環二期）和徐匯濱江項目。上海中環中心項目致力于打造一個擁有超A甲級寫字樓、眾創空間、公寓、酒店、商業、金融等集工作、生活、休閑、生態于一體的產業生態圈，體量約50萬方。

據騰訊新聞《潛望》報道， 為順利接下該資產包，上海衡源找到上海銀行作為資金方支持，后者利用理財資金通過非標通道，合計輸血107億元，利率介于6.2-6.6%之間。

前述報道稱，以近乎1：10的巨大杠桿拿下三個項目后的上海衡源，開發進度并不盡如人意。2018年，上海衡源陷入資金鏈緊張狀態。

2018年12月，上海普陀官方表示，該項目已由深圳寶能接手，這也是寶能地產系進入上海的首個項目。寶能介入后，業內普遍認為該項目盤活的機會較大。

雷達財經查詢發現，寶能上海公司接手后，啟動了大規模招聘，多為建筑崗。

圖為寶能上海公司部分招聘崗位

徐國良稱，寶能集團在并購過程中沒有一分錢自有資金，空手套白狼，不僅侵吞了價值200多億元的百聯中環、徐匯濱江項目，還借用這兩個項目的名義從上海銀行額外套取了天量貸款。

徐國良表示，在并購合同簽訂時，并購主體突然由寶能集團變成由寶能集團指定的兩個空殼公司，其注冊資金均只有1000萬元，沒有員工，沒有任何經營業績，也沒有任何履約能力。

“更為荒誕的是，目前多次庭審中，由寶能集團指定作為并購方的兩個空殼公司均否認他們與寶能集團有任何關聯。”徐國良稱。

寶能稱上海檢察院去年已檢查

據第一網貸報道，寶能一位知情人士透露，他所了解到的情況是，當時徐國良所在企業產生了不良貸款，并且快要逾期。

該人士稱，上海銀行找到寶能集團來進行處理，如果不能及時處理，可能會引發上海銀行的系統性風險。

“其實是寶能在幫上海銀行處理不良貸款，并非是侵吞他們企業的財產。”前述人士進一步強調，“此時合法合規，上海檢察院去年已經檢查過，目前此事還在打官司，晚些公司會出公告說明。”

1月11日，上海銀行在其官微發表聲明稱：徐某某及其實際控制的上海衡源企業發展有限公司等多家企業，因嚴重拖欠巨額債務被我行及其他債權人依法訴至多家法院，其已深陷債務危機及嚴重失信局面。為掩蓋真相、混淆視聽，謀取不法利益，徐某某利用自媒體散布嚴重失實言論，惡意損害我行聲譽，并嚴重侵害我行高管的合法權益。

上海銀行稱，已在第一時間向公安機關報案，后續將依法配合公安機關查證事實、還原真相。對惡意傳播上述嚴重失實信息的網絡載體，上海銀行保留依法追究其法律責任的權利。

徐國良所持衡源企業股權已被凍結

企查查資料還顯示，徐國良擔任12家公司法定發表人，在24家公司任職，控股企業22家，許多控股企業的股份也被凍結。

徐國良旗下所持有最重要公司衡源企業，股份已遭兩輪凍結。

企查查數據顯示，2019年8月22日，徐國良與徐國勝分別持有的衡源企業15350萬元股權與3000萬元股權被上海金融法院執行凍結，凍結期限自2019年8月22日到2022年8月21日。

9月20日，徐國良控制的衡源企業再度爆出股權凍結信息。上海市第二中級人民法院公示，被執行人徐國良持有的15350萬元股權被凍結，凍結期限自2019年9月20日到2022年9月19日。同時被凍結股權的還有徐國勝，其持股3000萬元股權也被上海市第二中級人民法院執行凍結，期限同樣是自2019年9月20日到2022年9月19日。

衡源企業對外投資了上海申鑫足球俱樂部有限公司，股權穿透后，徐國良持有上海申鑫足球俱樂部有限公司74.4475%股份。2019年賽季開始前，外援比羅比羅單方面宣布與上海申鑫解約，原因在于球隊已經拖欠其5個月的工資，自此上海申鑫屢次爆出欠薪事件。2019年9月，上海申鑫主場1-2不敵杭州綠城，提前3輪降級。

目前，徐國良已經處于內焦外困之中。1月10日，雷達財經刊發稿件《寶能遭舉報侵吞200多億資產 曾被指掠奪數百億土地資產》，有自稱徐國良員工留言稱：“我是徐國良員工，這一年多來，我們無處訴苦，無人幫助，這可能是我們老板最后的希望了。”